房產(chǎn)典當(dāng)/短期資金周轉(zhuǎn)的好方法

時(shí)間：2021-11-18 來源：西安包包回收作者：文天閣典當(dāng)行

房產(chǎn)典當(dāng)：是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例的費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。

在這期間，當(dāng)戶只是把房產(chǎn)的所有權(quán)抵押給了典當(dāng)行，并不影響其對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。

房產(chǎn)典當(dāng)適用于哪類人？

短期急需資金周轉(zhuǎn)的中小微企業(yè)或個(gè)人；

房產(chǎn)典當(dāng)?shù)臈l件？

如果要抵押貸款的房產(chǎn)屬于個(gè)人，應(yīng)有個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證；夫妻雙方身份證；戶口本、結(jié)婚證；契稅完稅證明；購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)房協(xié)議書等；

按揭房產(chǎn)亦可做房產(chǎn)抵押典當(dāng)，但需業(yè)務(wù)員根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估后決定；

如果要抵押貸款的房產(chǎn)屬于公司，應(yīng)有加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證，企業(yè)法人身份證明；房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議等。

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房產(chǎn)典當(dāng)?shù)馁J款額度？

一般情況下，貸款額度為當(dāng)前房產(chǎn)市值的六五折左右；實(shí)際情況根據(jù)房產(chǎn)具體情況略有波動(dòng)。

房產(chǎn)典當(dāng)?shù)馁J款期限？

最長(zhǎng)期限是半年，半年到期后可重新簽約續(xù)期；最短期限一個(gè)月，隨借隨還，無違約金。

典當(dāng)利率？

以客戶資質(zhì)實(shí)際情況而定。

房產(chǎn)典當(dāng)?shù)淖⒁馐马?xiàng)？

一定要選擇信譽(yù)好、資質(zhì)齊全的典當(dāng)行做房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)，服務(wù)有保障，后續(xù)服務(wù)無憂。

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